Страница 3
Главное, что данные территории несут определенные блага, цен
ность которых для общества и отдельных людей связана с выполне
нием ими большей частью таких нематериальных или «нересурсных»
функций. Такими благами или функциями является создание усло
вий для рекреации, предотвращение эрозии, сохранение качества
питьевой воды, поддержание водного баланса, сохранение генетиче
ского и видового разнообразия объектов живой природы, поддержа
ние естественной продуктивности экосистем и т.д. Обычно эти
функции, а также природные услуги не находят отражения в ценах,
складывающихся на продукцию, получаемую из биологических при
родных ресурсов или же на земельные участки, где они находятся.
Большая часть из них не является ограниченными ресурсами, с точ
ки зрения их доступности.
Это обстоятельство вызывает самые большие затруднения при
осуществлении попыток определения ценности данных территорий
в стоимостном эквиваленте. То есть, речь идет большей частью об
объектах, имеющих определенную ценность, но не обладающих ры
ночной стоимостью или ценой. Поэтому при проведении экономи
ческой оценки таких территорий необходимо проводить различия
между их экономической ценностью, которая определяется «оказы
ваемыми» ими услуги и функциями нематериального характера, и их
ценой и рыночной стоимостью. Экономическая ценность не есть
рыночная стоимость, а тем более цена оцениваемого объекта. Эти
понятия не совпадают. Под ценой определенного объекта обычно
понимается денежное выражение стоимости товара, зафиксирован
ное в конкретной сделке. В то время как рыночная стоимость опре
деляется как текущая стоимость товаров и услуг, определяемая на ос
нове спроса и предложения в каждый конкретный момент на рынке
Обычно экономическая ценность таких территорий значительно
выше их рыночной цены, так как включает в себя еще и неоценивае
мые природные услуги, например, возможность организации отдыха
на природе, а также регулирующие функции экосистем и ассимиля
цию отходов и загрязнений, к которым относится поддержание вод
ного баланса лесами, предотвращение эрозии почв, очистка водных
источников и аккумулирование влаги болотами и т.д. Помимо цены
природного ресурса, складывающейся стихийно на рынке, либо ус
танавливаемой каким то управляющим органом, существует и такая
достаточно трудноуловимая, но все же существующая объективно
категория как ценность ресурса, которая отражает его общую полез
ность, а точнее предпочтительность по сравнению с прочими ресур
сами.
В качестве иллюстрации можно привести подмосковные леса, од
новременно выполняющие сразу несколько функций, главными из
которых является — охрана источников питьевого водоснабжения
Москвы, очищение атмосферного воздуха и создание рекреационно
го потенциала столицы. Если рыночная стоимость участков земли на
территории подмосковных лесов будет определяться, прежде всего,
полезностью для конкретного покупателя, то их экономическая цен
ность будет определяться исходя из их полезности для всего москов
ского мегаполиса.
Общая экономическая ценность
Экономическая ценность объектов живой природы определяется
обществом. Понятие ценности шире, чем понятие цены и стоимос
ти. Стоимостное выражение всех аспектов ценности природных благ
для общества в экономической науке получило название общей эко
номической ценности. Общая экономическая ценность природных
территорий или благ включает как собственно рыночную стоимость
тех ресурсов, которыми они располагают, так и стоимость (стоимост
ную оценку) выполняемых ими услуг или функций, которыми опос
редованно пользуется общество, а также потенциальных возможнос
тей использования в будущем.
Структура общей экономической ценности таких территорий вы
глядит следующим образом.
Рис. 18. Общая экономическая ценность природных благ.
Для оценки подобных территорий предлагается методология, ос
нованная на моделировании «суррогатных рынков» и концепции об
щей экономической ценности природных благ или объектов.
Концепция общей экономической ценности исходит из того, что
окружающая среда обеспечивает три функции:
1) обеспечение природными ресурсами — возможна оценка по их
рыночной стоимости или цене;
2) регулирование природных процессов и ассимиляция отходов и
загрязнений — возможна оценка по затратам на замещение выпол
няемых функций;
3) обеспечение людей природными услугами, такими как рекре
ация, эстетическое удовольствие и пр. — возможна оценка путем мо
делирования суррогатных рынков на основе данных социологиче
ских исследований, проводимых в виде опросов или анкетирования.
Суммарная оценка этих трех функции дает представление об об
щей экономической ценности природных благ.
Концепция общей экономической ценности природных благ рас
сматривается как наиболее перспективное направление оценки при
родных территорий.
Показатель общей экономической ценности или стоимости эко
логических функций экосистем или природных территорий тракту
ется, как сумма таких показателей, как стоимость использования и
стоимость неиспользования природных благ (природных территорий,
биологических компонентов природы).
Стоимость использования складывается из стоимости прямого ис